بزرگنمايي:

چه خبر - وام مسکن 120 ميليوني، 16 ميليون تومان

در حال حاضر امتياز تسهيلات مسکن فروردين 1397 کمي بيشتر از 68 هزار تومان است، ولي مابقي تسه‌ها عمدتا با حدود قيمت 67 هزار و 500 هزار تومان داد و ستد مي شود. در هفته‌هاي گذشته براي مدتي قيمت اين اوراق نوسان چنداني نداشت و حدود 64 تا 65 هزار تومان داد و ستد مي‌شد.
اگر قيمت اوراق 67 هزار توماني را مبنا قرار دهيم با توجه به اينکه زوج‌هاي تهراني براي دريافت وام 100 ميليون توماني مسکن بايد 200 برگه تسهيلات مسکن خريداري کنند، آن‌ها بايد 13 ميليون و 400 هزار تومان صرف خريد اين 200 برگ کنند. اين مبلغ با احتساب 20 ميليون تومان وام جعاله که بابتش بايد 40 برگ بهادار 2 ميليون و 680 هزار توماني خريداري کرد، در مجموع براي دريافت وام 120 ميليون توماني مسکن حدود 16 ميليون و 80 هزار تومان‌ مي‌شود.
همچنين زوج‌هاي غير تهراني که در شهرهايي با جمعيت بيشتر از 200 هزار نفر جمعيت زندگي مي‌کنند، مي‌توانند تا سقف 80 ميليون تومان وام بگيرند که براي گرفتن اين مبلغ بايد 160 ورق بهادار خريداري کنند که با اين حساب بايد 10 ميليون و 720 هزار تومان بابت خريد اين اوراق بپردازند که با احتساب 2 ميليون و 680 هزار تومان براي خريد اوراق وام جعاله، در مجموع براي دريافت وام 100 ميليون توماني بايد 13 ميليون و 400 هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر اين زوج‌هاي ساکن در ساير شهرهاي با جمعيت زير 200 هزار نفر مي‌توانند براي گرفتن 60 ميليون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خريداري کنند که بايد 8 ميليون و 40 هزار تومان بابت خريد اوراق بپردازند که براي دريافت 20 ميليون تومان ديگر بابت وام جعاله بايد 2 ميليون و 680 هزار تومان بپردازند. اين زوج‌ها در مجموع براي دريافت وام 80 ميليون توماني بايد 10 ميليون و 720هزار تومان پرداخت کنند.
مجردهاي تهراني نيز مي‌توانند تا سقف 60 ميليون تومان و غير زوج‌هايي که در مراکز استان‌هاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت دارند تا سقف 50 ميليون تومان و در نهايت غير زوج‌هاي ساکن در ساير مناطق تا سقف 40 ميليون تومان وام دريافت کنند که به ترتيب هر کدام بايد 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهيلات مسکن را از فرابورس ايران خريداري کنند. با اين حساب مجردهاي تهراني بايد براي خريد اين اوراق 8 ميليون و 40 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالاي 200 هزار نفر جمعيت مبلغ 6 ميليون و 700 هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ 5 ميليون و 360 هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمايل براي دريافت وام 20 ميليون توماني جعاله بايد مبلغ 2 ميليون و 680 هزار تومان ديگر هم بپردازند.
اوراق تسهيلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر مي‌شود. اين اوراق قابليت معامله در فرابورس ايران را دارد و ارزش اسمي هر برگ پنج ميليون ريال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمديد است. اين اوراق با توجه به اينکه چقدر تا زمان اعتبارش باقي مانده داراي قيمت متفاوتي است. در صورتي که مدت اعتبار اين اوراق به اتمام رسيده و دارنده اوراق از تسهيلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتي آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختي ديگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

منبع: