چاپ

چه خبر -

به نقل از *بيزينس اينسايدر، چهاردهمين تحقيقات سالانه "دموگرافيک اينترنشنال هاوسينگ افوردبليتي"، بازار مسکن 293 شهر بزرگ در 9 کشور شامل استراليا، کانادا، هنگ کنگ، ايرلند، ژاپن، نيوزلند، سنگاپور، انگليس و آمريکا را در سه ماهه سوم سال 2017 ميلادي بررسي کرده است.
در اين تحقيقات از شاخص "مدين مولتيپل" استفاده شده است که از تقسيم متوسط بهاي خانه بر متوسط درآمد خانوار به دست مي‌آيد. به عنوان مثال اگر متوسط درآمد 50000 دلار و متوسط بهاي خانه در شهري 250000 دلار باشد، شاخص "مدين مولتيپل" آن برابر پنج خواهد بود.

طبق نتايج حاصل از اين تحقيق، 10 شهر گران قيمت جهان به ترتيب عبارتند از:
1. هنگ کنگ، چين

گران‌ترين شهر جهان براي هشتمين سال متوالي هنگ کنگ است که با رسيدن به شاخص 19.4 واحد، رکورد 18.1 ثبت شده سال گذشته را شکست.

2. سيدني- استراليا

اين شاخص براي سيدني امسال به 12.9 واحد رسيد که رشدي قابل توجه را به نسبت به 6.3 واحد در سال 2001 تجربه کرده است. طبق شاخص حباب مسکن " يو. بي. اس گلوبال"، سيدني در کنار ونکوور، چهارمين شهر داراي بدترين حباب مسکن جهان معرفي کرده است.

3. ونکوور- کانادا

گران‌قيمت‌ترين شهر کانادا با مدين مولتيپل 12.6، که قيمت مسکن آن به نسبت سال 2004 که در پايين‌ترين سطح خود بود، 2.35 برابر شده است.

4. سانتا کروز- کاليفرنيا- آمريکا

گران‌قيمت‌ترين بازار مسکن آمريکا هم در خليج سان فرانسيسکو واقع است، نسبت مدين مولتي پل اين شهر 10.4 است.

5. سن خوزه- کاليفرنيا- آمريکا

يکي از گران‌قيمت‌ترين بازار مسکن در خليج سان فرانسيسکو که نسبت مدين مولتيپل آن 10.3 است.

6. ملبورن- استراليا

نسبت مدين مولتيپل شهر سيدني با جهشي چشمگير از نسبت زير 3 در دهه 1980 و نسبت 6.3 در سال 2001، به 9.9 در سال 2018 رسيده است.

7. شهرهاي لس آنجلس و سانتا باربارا- کاليفرنيا- آمريکا

اين دو شهر با نسبت مدين مولتيپل 9.4 به طور مشترک در رده هفتمين شهر گران جهان قرار دارند.

8. هونولولو- هاوايي- آمريکا

نسبت مدين مولتيپل پايتخت ساحلي ايالت هاوايي که در جنوب سواحل " اوناهو" قرار دارد، برابر با 9.2 است.

9. شهرهاي ساليناس و سان فرانسيسکو- کاليفرنيا- آمريکا

اين دو شهر که هر دو در ايالت کاليفرنيا قرار دارند، با نسبت "مدين مولتيپل" 9.1، به طور مشترک در رده نهمين شهر گران قيمت جهان قرار دارند. ساليناس 150000 نفر جمعيت دارد.

10. تاورانگا- وسترن بي- نيوزلند

قيمت خانه در نيوزلند شديدا بالاست و متوسط نسبت " مدين مولتيپل" در اين کشور، 5.8 است، اما در شهر تاورانگا، اين نسبت برابر 8.9 است.

*بيزنس اينسايدر Business Insider:نام وب‌گاه خبري آمريکايي است که در خصوص تجارت و اخبار فناوري است.

منبع: isna.ir