چاپ

چه خبر -

واحدهاي اجاره‌اي مناسب در بازار نداريم

دبير کانون سراسري انبوه‌سازان مسکن کشور با بيان اين‌که در 5 سال گذشته تعداد مستأجرين حدود 40 درصد افزايش پيدا کرده است، گفت: تا سال 90 در کشور بر اساس آمارها حدود 5 ميليون مستاجر وجود داشت که اين تعداد از سال 90 تا 95 بيش از 2 ميليون مستاجر افزايش پيدا کرده و اکنون بيش از هفت ميليون مستاجر در کشور وجود دارد که اين مساله يک تهديد براي بازار مسکن است.

فرشيد پورحاجت اظهار کرد: معمولا فصل نقل و انتقالات تاثير خود را روي بازار مي‌گذارد و آنچه در يکماه گذشته مشاهده شده، آن است که به تعداد موردنياز مردم، واحدهاي اجاره‌اي مناسب در بازار نداريم.

وي افزود: اين مسأله در شرايطي است که بر اساس آمارهاي نفوس مسکن، حدود 2.5 ميليون واحد مازاد نياز يا بدون استفاده در کشور وجود دارد و بر اساس آن انتظار مي‌رفت تا بازار در حالت تعادل باشد اما چنين اتفاقي نيفتاد و بازار اجاره شرايط متفاوت‌تر از سال گذشته دارد و مردم نتوانسته‌اند ساختمان موردنياز خود را پيدا کنند.

دبير کانون سراسري انبوه‌سازان مسکن کشور تصريح کرد: قيمت‌ خانه‌هايي که در بنگاه‌هاي املاک جابه‌جا و به مردم اجاره داده مي‌شود، بالاتر از نرخ تورم است و اين اتفاق خوبي نيست.

پورحاجت بيان کرد: در 5 سال گذشته تعداد مستأجرين حدود 40 درصد افزايش پيدا کرده است اما تا سال 90 در کشور بر اساس آمارها حدود 5 ميليون مستاجر وجود داشت که اين تعداد از سال 90 تا 95 بيش از 2 ميليون

افزايش پيدا کرده و اکنون بيش از هفت ميليون مستاجر در کشور وجود دارد که اين مساله يک تهديد براي بازار مسکن است.

وي گفت: شرايط رکود در 4 سال گذشته باعث تشديد اجاره‌نشيني شده و مردم نتوانستند متناسب با نياز خود، مسکن خريداري کنند و اين مساله يکي از دلايلي است که اکنون حدود 2.5 ميليون خانه خالي در کشور وجود دارد.

دبير کانون سراسري انبوه‌سازان مسکن کشور ادامه داد: عدم توانمندي مردم به خريد مسکن يکي ديگر از دلايلي است که اين تعداد خانه خالي در کشور داريم.

پورحاجت با اشاره به اين‌که برخي مي‌گويند 2.5 ميليون خانه بدون استفاده و خالي در کشور، خانه‌هاي لوکس هستند، عنوان کرد: من به اين مساله اعتقاد ندارم که تمام 2.5 ميليون خانه بدون استفاده و خالي واحدهاي لوکس باشند، بلکه اين واحد شامل واحدهاي معمولي تا لوکس است.

وي با بيان اين‌که دولت بايد فکري عاجل براي مشکل مسکن کند، اظهار کرد: نبايد در تب‌وتاب غرور 2.5 ميليون واحد خالي در کشور غرق شويم و بايد براي اين مساله فکري جدي و آسيب‌شناسي انجام گيرد که چرا اين تعداد واحد خالي در کشور وجود دارد.

دبير کانون سراسري انبوه‌سازان مسکن کشور خاطرنشان کرد: در حوزه اجاره‌داري شرايط، شرايط خوبي نيست و مردم به دنبال مسکن مي‌گردند و قيمت اجاره نيز نسبت به سال گذشته بالاتر از نرخ‌هاي پيش‌بيني شده نسبت به تورم، افزايش پيدا کرده است و اين مسايل براي بازار مسکني که در رکود نسبي قرار دارد، علائم خوبي نيست.

پور حاجت گفت: بازار مسکن به تبع آنکه در فصل نقل و انتقالات قرار داريم، شرايط بهتري پيدا کرده و مردم نسبتا علاقه‌مند به سرمايه‌گذاري در بازار مسکن شده‌اند اما اين شرايط مقطعي است و با توجه به فصل نقل و انتقالات، شاهد اين رشد هستيم و بايد شرايط اين حوزه را پايدار کنيم.

منبع: isna.ir