چه خبر - کاهش 50 درصدي معاملات در بازار مسکن
رئيس اتحاديه مشاوران املاک با تأکيد بر اينکه موثق‌ترين آمار خريد و فروش مسکن از سوي سامانه املاک و مستغلات استخراج مي‌شود، گفت: آمارهايي که اين روزها از افت شديد تعداد معاملات عنوان مي‌شود، صحت ندارد، اما بايد گفت، بازار مسکن هنوز به ثبات نرسيده است.
مصطفي‌قلي خسروي در پاسخ به اين سؤال که بانک مرکزي در تازه‌ترين گزارش خود اعلام کرده است که تعداد معاملات مسکن بيش از 50 درصد کاهش يافته است، اما قيمت مسکن 2 درصد رشد داشته است، گفت: با تمام احترامي که به گزارش بانک مرکزي قائل هستم، بايد اعلام کنم که اين طور نيست و تعداد معاملات تا اين حد کاهشي نبوده است.
وي با تأکيد بر اينکه قيمت مسکن هنوز به ثبات نرسيده است، اظهار داشت: مسئولان تلاش مي‌کنند که قيمت مسکن به ثبات برسد، اما افزايش قيمت مسکن اجتناب‌ناپذير است چرا که شاخص تورم بانک مرکزي در سال آينده قطعاً افزايش خواهد داشت و اگر بحث‌هايي که در مورد مسائل پيراموني بنزين صورت مي‌گيرد، به وقوع بپيوندد و يا قيمت بنزين افزايش يابد قيمت مسکن نيز دستخوش تحولات خواهد شد.
رئيس اتحاديه مشاوران املاک با تأکيد بر اينکه تحولات قيمت مسکن به دليل کاهش قدرت خريد خيلي زياد نخواهد بود، گفت: رشد قيمت مسکن قطعاً پايين‌تر از شاخص تورم عمومي خواهد بود.
وي با اشاره به اينکه مشاوران املاک همواره در تلاش براي پايين آوردن قيمت مسکن هستند، گفت: قطعاً وقتي فروشنده و خريدار براي يک معامله مسکن به مشاوران املاک مراجعه مي‌کنند، مشاوران املاک براي اينکه اين معامله به سرانجام برسد تلاش مي‌کنند که قيمت مسکن را به گونه‌اي متعادل کند که اين معامله به سرانجام برسد.
خسروي آخرين تحولات بازار مسکن را اين گونه تشريح و اعلام کرد که از 96/1/1 تا 96/11/12 تعداد معاملات مسکن در تهران 376 هزار و 111 عدد معامله صورت گرفته که 196 هزار و 856 عدد مربوط به مبايعه‌نامه و 176 هزار و 93 فقره مربوط به اجاره‌نامه بوده است.
رئيس اتحاديه مشاوران املاک ادامه داد: از 97/1/1/ تا 97/11/12 تعداد کل قراردادهاي منعقد شده 287 هزار و 402 عدد بوده که تعداد 137 هزار و 142 فقره مربوط به مبايعه‌نامه و 147 هزار و 951 فقره مربوط به اجاره‌نامه بوده است، پس اين آمار نشان مي‌دهد که تعداد معاملات مسکن در تهران 24 درصد کاهش،30 درصد در تعداد مبايعه‌نامه و تعداد اجاره‌نامه 16 درصد کاهش داشته است.
منبع: bartarinha.ir