چه خبر - کاهش قدرت خريد مسکن در دهک‌هاي مختلف
جمشيد برزگر رئيس انجمن انبوه‌سازان کشور با بيان اينکه از سال 92 تا سال 96 روند رشد قيمت مسکن نزولي و در برخي از مناطق ثابت بوده است، گفت: از سال 96 به دليل رشد جهشي قيمت ارز، قيمت مسکن و تعداد معاملات نسبت به سال‌هاي گذشته افزايش يافت و برخي مناطق از رکود چند ساله خود خارج شدند.
وي ادامه داد: قيمت تمام شده ساخت مسکن در هر مترمربع در مناطق متوسط شهر‌ها به 2 ميليون و 500 هزار تومان رسيد و اين در حالي است که برخي از سازندگان نمي‌توانند مسکن ساخته شده را حتي به قيمت تمام شده بفروشند و دليل آن رکودي است که طي چند ماه گذشته در شهر‌ها حاکم شده است.
برزگر با بيان اينکه قدرت خريد مسکن کاهش يافته است، افزود: تسهيلاتي که دولت براي خريد مسکن در نظر گرفته است، بسيار پايين است و از سويي ديگر بازپرداخت‌هاي 20 تا 21 درصد با توجه به درآمد متقاضيان بسيار بالاست و همين موضوع باعث شده که کمتر تسهيلات دريافت کنند.
وي تصريح کرد: هم‌اکنون بيش از 170 شغل به بخش ساخت و ساز وابسته است و با ورود رکود به اين بازار اقتصاد کشور دچار نابساماني شده و بايد از محل دريافت ماليات بتوانيم اين حوزه را تقويت کنيم.
دبير انجمن انبوه‌سازان کشور در پايان گفت: دولت بايد با استفاده از بخش خصوصي و تقويت اين حوزه و همچنين کاهش نرخ بهره تسهيلات خريد مسکن، بتواند قدرت خريد را در اين بخش تقويت کند.
منبع: yjc.ir