چه خبر - احتمال شکست قيمت‌ها وجود دارد
حسام عقبايي نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاک درباره کاهش حجم معاملات خريد و فروش مسکن در بازار پس از افزايش قيمت‌هاي نامتعارف، اظهار داشت: وضعيت معاملات در ماه‌هاي گذشته سير نزولي کاملا محسوسي داشته به طوري که ميزان معاملات مسکن در تيرماه نسبت به ماه گذشته کاهش 20 درصدي را نشان مي‌دهد.
وي با بيان اينکه حجم معاملات مسکن در مرداد ماه هم نسبت به تير 35 درصد کاهش داشته است، ادامه داد: همچنين معاملات خريد و فروش مسکن در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش 96 درصدي را نشان مي دهد.
نايب رييس اتحاديه مشاوران املاک با اشاره به وضعيت بازار تا پايان نيمه اول امسال، گفت: با توجه به رشد نامتعارف قيمت مسکن پيش بيني مي شود تا پايان شهريور همين شرايط در بازار حاکم باشد.
عقبايي تاکيد کرد: پيش بيني مي‌شد پس از افزايش قيمت‌ها بازار در ابتدا وارد دوره پيش رکود شود اما برخلاف پيش بيني‌ها در حال حاضر بدون ورود به دوره پيش رکود وارد دوره رکود شده‌ايم.
وي درباره احتمال تغيير قيمت‌ها در بازار مسکن در چند ماه آينده اظهار داشت: تا پايان شهريورماه احتمال تغيير قيمت‌ها بعيد است اما اگر قيمت دلار و سکه کاهش يابد يا حداقل ثابت بماند احتمال کاهش قيمت مسکن وجود دارد.
نايب رييس اتحاديه مشاوران املاک با بيان اينکه احتمال شکست قيمت‌ها و ترکيدن حباب‌هاي نامتعارف در بازار مسکن وجود دارد، ادامه داد: اگر دولت بتواند قيمت دلار و سکه را تا حدي کاهش دهد مي‌توان انتظار کاهش قيمت مسکن با توجه به رکودي که پيش آمده را داشت.
عقبايي با تاکيد بر اينکه بازار مسکن در حال حاضر دچار رکود تورمي شده است، ادامه داد: قيمت مسکن در حال حاضر واقعي نيست و افزايش قيمت‌ها کاملا نامتعارف هستند و همين باعث ريزش شديد معاملات مسکن شده است.
وي درباره وضعيت بازار مسکن با شروع دور جديد تحريم‌ها در آبان ماه گفت: رشد قيمت در چند ماه گذشته آنقدر زياد بوده که ديگر اين رويداد نمي‌تواند باعث افزايش قيمت مسکن شود مگر اينکه با شروع دور جديد تحريم‌ها شاهد جهش دوباره قيمت دلار و سکه باشيم.
منبع: ilna.ir