چه خبر - پيشنهاد افزايش وام مسکن به 300 ميليون تومان
عضو کميسيون عمران مجلس با ارائه پيشنهاد افزايش سقف وام مسکن در تهران به 300 ميليون تومان و در شهرستان ها به 150 ميليون تومان، گفت: حداقل مدت زمان بازپرداخت تسهيلات از 20 سال تا 90 سال شود تا جوانان به نحوي بهتري بتوانند اقساط خود را پرداخت کنند.
سيدهادي بهادري با اشاره به احتمال اصلاح مقررات ارائه وام اوراق خريد مسکن توسط وزارت راه و شهرسازي، اظهار کرد: در شرايط کنوني ميزان تقاضاي افراد و زوجين براي خريد اوراق مسکن بسيار کاهش يافته که اين موضوع دلايل متفاوتي دارد، از اين رو محدود کردن شرايط ارائه وام به صلاح نيست.
يکي از برنامه ها و پيشنهادات مسئولان وزارت راه و شهرسازي براي اصلاح مقررات وام اوراق خريد مسکن، حذف عمر بنا است، چون در شرايط کنوني به بناهاي بالاي 15 سال، وام پرداخت نمي شود.
وي با بيان اينکه 50 سال بهترين گزينه براي تعيين عمر بنا جهت ارائه اوراق مسکن است، گفت: به نظر من عمر بنا در اين رابطه از 20 سال تا 50 سال بايد تعيين شود، البته وضعيت و ميزان فرسودگي ساختمان نيز بايد يکي از شروط اين مسئله قرار گيرد.
يکي ديگر از پيشنهادات وزارت راه، افزايش مدت زمان باز پرداخت اقساط وام مسکن است، بر اساس قانون، بيشتر مدت زمان باز پرداخت وام اوراق، 12سال است، اما به نظر من بايد حداقل مدت زمان بازپرداخت، از 20 سال تا 90 سال شود تا جوانان به نحوي بهتري بتوانند اقساط خود را پرداخت کنند.
بر اساس اظهارات مسئولان وزارت راه، آن ها به دنبال افزايش سقف تسهيلات اوراق خريد مسکن هستند، در شرايط کنوني حداکثر ميزان پرداختي، 80 ميليون تومان است که يک زوج در مجموع 160 ميليون تومان مي توانند وام دريافت کنند.
بهادري با اعلام اينکه سقف تسهيلات اوراق خريد مسکن بايد به 300 ميليون تومان افزايش يابد، تصريح کرد: با توجه به افزايش چند برابري قيمت مسکن در کل کشور، به نظرم سقف تسهيلات اوراق در تهران بايد تا 300 ميليون تومان و در شهرستان ها تا 150 ميليون تومان افزايش يابد.
قطعا ميزان پرداختي اوراق مسکن بايد به گونه اي باشد که با دريافت آن وام حدود 50 تا 70 درصد از هزينه خريد مسکن تأمين شود. از اين رو به طور حتم افزايش سقف تسهيلات و افزايش مدت زمان بازپرداخت اقساط مي تواند به فرايند خريد و فروش مسکن رونق تازه اي بدهد.
وي با اشاره به بالا بودن قيمت خريد هر برگه اوراق مسکن، گفت: در شرايط کنوني افراد براي خريد وام اوراق مسکن 120 ميليوني بايد حدود 15 ميليون تومان پرداخت کنند که اين ميزان پرداختي با توجه به شرايط و معيشت زوجين ناعادلانه نيست.
منبع: tasnimnews.com