چه خبر - کاهش 45 درصدي معاملات مسکن در شهريورماه امسال
پس از کاهش 33 درصدي معاملات مسکن پايتخت در مردادماه امسال نسبت به مردادماه سال قبل، بررسي‌هاي اوليه از تعداد قراردادهاي خريد و فروش واحدهاي مسکوني در 25 روز ابتداي شهريورماه از افت 45 درصدي نسبت به شهريورماه پارسال حکايت دارد.
طبق اطلاعات درج شده در سامانه‌هاي ملکي، در 25 روز ابتداي شهريورماه 1397 بالغ بر 7538 قرارداد خريد و فروش املاک در شهر تهران امضا شده که نشان مي‌دهد به طور ميانگين، روزانه 301 قرارداد خريد و فروش به امضا رسيده است. اين رقم در شهريورماه پارسال، روزانه 438 مورد بوده است.
اوضاع بازار مسکن چندان مناسب نيست. از طرفي قيمت‌ها در شهر تهران دچار رشد 62 درصد شده و از سوي ديگر معاملات 33 درصد کاهش يافته است. هم‌چنين سرعت رشد ماهيانه قيمت که به طور وحشتناکي، به سمت صعود پيش مي‌رفت، در مردادماه کاهش يافت.
رشد ماهيانه‌ي قيمت در تيرماه 1397 معادل 7.1 درصد بود که در مردادماه به 6.1 درصد رسيد. وجود حداقل سه نشانه‌ي خروج سفته‌بازان، رکود معاملاتي و عدم توان طرف تقاضا حاکي از آن است که در ماه‌هاي پيش رو شاهد افت معاملات و کاهش سرعت رشد قيمت خواهيم بود.
در مردادماه 1397 متوسط قيمت هر متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي شهر تهران حدود 7 ميليون و 400 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 6.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل تا 62.1 درصد رشد دارد.
بيشترين رشد متوسط قيمت مربوط به منطقه 5 با 81.8 و کمترين ميزان به منطقه 12 با 25.3 درصد نسبت به مردادماه سال گذشته اختصاص دارد. اين در حالي است که گزارش بانک مرکزي نشان مي‌دهد در مردادماه تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسکوني در تهران به 12 هزار واحد رسيده که نسبت به تيرماه 11.2 و در مقايسه با مردادماه سال قبل 33.2 درصد کاهش دارد.
منبع: isna.ir