چه خبر - رشد قيمت مسکن متوقف شد
رشد قيمت مسکن که از سال گذشته و در يک حرکت خزنده آغاز و تا تير ماه امسال ادامه يافت باعث شد تا علاوه بر کاهش قدرت خريد موجب يک رکود در مرداد و شهريور شود.
اگر چه برخي از مشاوران املاک در ماههاي گذشته موافق رشد قيمت بودند اما کارشناسان اين حوزه بر اين باور هستند که رشد بيش از حد قيمت ها موجب حاکم شدن رکود در بازار مي شود و چون رکود موجب کاهش خريد و فروش مي شود در نتيجه به ضرر بازار و حتي خود مشاوران املاک خواهد بود.
بنا بر گزارش بانک مرکزي رشد 62 درصدي قيمت مسکن بعد از يک رکود 4 ساله باعث شد تا قدرت خريد کاهش يابد و اين دليل اصلي ورود مسکن به رکود در ماههاي مرداد و شهريور است.
برخي از مشاوران املاک با تاييد رکود حاکم بر بازار مسکن و شدت گرفتن آن در ماههاي آتي مي گويند که اتفاقا در اين روزهاي رکودي که برخي از فروشنده ها پول لازم هستند بهترين زمان براي خريد مسکن است.
آنان مي گويند که اين روزها که ماه محرم و ماه صفر است بهترين زمان براي تحليل وضعيت،انتخاب مسکن و پيگيري واحدهاي مسکوني مورد نظر براي خريد است.
مرکز آمار نيز در گزارش خود اعلام کرده است که در يکسال 96 ميانگين قيمت هرمترمربع واحد مسکوني در شهرهاي کشور با 9 درصد افزايش از يک ميليون و 490 هزار تومان در سال 95 به يک ميليون و 620 هزار تومان افزايش يافت.
زمستان 96، ميانگين قيمت هر مترمربع آپارتمان مسکوني در کشور به يک ميليون و800 هزار تومان رسيد که نسبت به پاييز 96 با 12 درصد افزايش روبه‌رو شده است.
ميانگين قيمت هرمترمربع زمين يا ملک کلنگي از يک ميليون و 30 هزار تومان در سال 95 با رشد 12 درصدي به يک ميليون و 155 هزار تومان در يکسال 96 رسيد.
ميانگين قيمت هرمترمربع زمين مسکوني يا ملک کلنگي در شهرهاي کشور در زمستان سال گذشته با 10 درصد افزايش نسبت به پاييز 96 معادل يک ميليون و 300 هزار تومان گزارش شده است.
منبع: farsnews.com