چه خبر - بازار مسکن ديگر کشش افزايش قيمت ندارد
حسام عقبايي؛ نائب رئيس اتحاديه مشاوران املاک در خصوص نوسانات قيمت مسکن بيان کرد: رشد قيمت مسکن در اواخر سال گذشته کافي بود و متقاضيان مسکن خود را به سختي با آن وفق داده بودند و روند صعودي قيمت ها براي بار دوم در ارديبهشت ماه موجب رکود در اين بازار شد.
وي در توضيح عوامل رکود در بازار مسکن تشريح کرد: بلاتکليفي قيمت مسکن از يک طرف براي خريداران و از طرفي فروشندگان و انبوه‌سازان را با مشکل روبرو کرده، عامل بعدي رشد قيمت مسکن در ارديبهشت ماه و انتظار فروشندگان، نزديک شدن به ماه مبارک رمضان است و همين موضوع که همواره سابقه هم داشته باعث افت معاملات مسکن شده است.
نوسانات نرخ ارز و طلا در ساير بازارهاي مشابه و به خصوص بازار مسکن تأثيرگذار بود و به همين دليل عليرغم اينکه مسکن در اواخر سال گذشته دچار يک افزايش 30 درصدي قيمت شده بود در ارديبهشت ماه حباب قيمتي را شاهد بوديم.
عقبايي با اشاره به اينکه بازار مسکن ظرفيت افزايش مجدد قيمت ها را ندارد، گفت: مسکن همانند ساير کالاها نيست که بخواهيم ماهانه شاهد افزايش قيمت آن باشيم چرا که مسکن همواره يک کالاي سرمايه‌اي بوده و نمي‌شود اين مساله را کتمان کرد.
رشد قيمت مسکن در ارديبهشت ماه حباب بوده و بايد اين رشد به گونه‌اي باشد که تعادل را در بازار مسکن ايجاد کند.
نائب رئيس اتحاديه مشاوران املاک با بيان اينکه قيمت مسکن در بازار در ماه هاي آتي تغيير چنداني نخواهد کرد، تصريح کرد: تثبيت بازار مسکن از خرداد ماه و يا تير ماه به اين معني نيست که قيمت مسکن با يک سونامي و يا کاهش آن چناني مواجه شود بنابراين افزايش قيمت در اواخر سال گذشته براي بازار مسکن کافي بود و مسکن ديگر کشش افزايش قيمت ندارد.
عقبايي در انتها با اشاره به خاطر نشان کرد:سردرگمي بازار مسکن باعث شده تا قيمت‌ها نيز ثبات نداشته باشند بنابراين ثبات نسبي قيمت مسکن را از اواخر خرداد ماه تا اوايل تابستان شاهد خواهيم بود.
منبع: mizanonline.ir